譲渡所得

区分
土地建物等以外の譲渡
総合課税
土地建物等の譲渡
分離課税
長期譲渡所得取得の日以後5年超1月1日における所有期間5年超
短期譲渡所得取得の日以後5年以内1月1日における所有期間5年以内


計算

1. 譲渡益 = 総収入金額 − (取得費 + 譲渡費用)
 譲渡益は長期・短期を区分して計算する。長短いずれかが赤字のときは、損益通算する。
2. 特別控除額 50万円(短期譲渡から優先控除する。)
3. 長期譲渡所得の金額については、総所得金額の計算上その2分の1が加算される。

➡️ 損益通算計算書

所得税法

法33 譲渡所得
令95 譲渡所得の収入金額とされる補償金等
令94第2項 事業所得の収入金額とされる保険金等
令79 資産の譲渡とみなされる行為
令80 特別の経済的な利益で借地権の設定等による対価とされるもの
令81 譲渡所得の基因とされないたな卸資産に準ずる資産
令82 短期譲渡所得の範囲

法38 譲渡所得の金額の計算上控除する取得費
令85 非事業用資産の減価の額の計算

法58 固定資産の交換の場合の譲渡所得の特例
令168 交換による取得資産の取得価額等の計算

法59 贈与等の場合の譲渡所得等の特例
令169 時価による譲渡とみなす低額譲渡の範囲

法60 贈与等により取得した資産の取得費等

法61 昭和二十七年十二月三十一日以前に取得した資産の取得費等
令172 昭和二十七年十二月三十一日以前に取得した資産の取得費
令173 昭和二十七年十二月三十一日以前に取得した有価証券の取得費
令174 借地権等の設定をした場合の譲渡所得に係る取得費
令175 借地権等の設定をした土地の底地の取得費等
令176 借地権の転貸に係る取得費
令177 転貸をした借地権の取得費

法62 生活に通常必要でない資産の災害による損失
令178 生活に通常必要でない資産の災害による損失額の計算等

法64 資産の譲渡代金が回収不能となつた場合等の所得計算の特例

措置法

措法39 相続財産に係る譲渡所得の課税の特例
措令25の16 相続財産に係る譲渡所得の課税の特例

措法40 国等に対して財産を寄附した場合の譲渡所得等の非課税

措法40の2 国等に対して重要文化財等を譲渡した場合の譲渡所得の課税の特例
措令25の17の2 国等に対して重要文化財等を譲渡した場合の譲渡所得の課税の特例

措法40の3 物納による譲渡所得等の非課税
措令25の18 物納による譲渡所得等の非課税

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R1.4.1現在の法令等
作成日:R1.10.3